A Vendre Chalet 4.5 pièces aux Mosses

Chalet mitoyen proche du centre et des pistes
Réf.: 654989
CHF 450’000.-
Réservé
Belle opportunité d’acquérir un chalet mitoyen, offrant une surface utile d’env. 162 m2 (surface habitable d’env. 87 m2), idéalement placé, à seulement 500 m du centre du village des Mosses, du bus postal, des pistes et des sentiers. L’hiver, la station, connue comme le paradis des familles, permet l’apprentissage du ski et de la glisse dès le plus jeune âge. L’été, les sentiers adaptés aux familles, offrent de nombreuses options pour faire du vtt ou de la marche dans une nature préservée. Le Lac Lioson, appelé aussi « La perle des lacs alpestres » est un but de randonnée très prisé.

La propriété jouit d’une exposition sud-ouest avec un ensoleillement optimal.
Une agréable terrasse y est aménagée. Belle vue sur les montagnes environnantes.

Le bâtiment dispose de 4 niveaux soit :

Rez-de-chaussée : vestibule et hall avec armoire murale. Garage pour un véhicule ainsi qu’accès avec entrée séparée, cave sous escalier menant au rez-de-chaussée supérieur, buanderie et local chaufferie en enfilade. Répartition pratique avec de nombreuses possibilités de rangement.

1er étage : palier, un W.C. visiteurs et lavabo séparé, une cuisine agencée, rénovée en 2016, beau séjour / salle à manger d’env. 25 m2 avec cheminée ouverte et donnant sur balcon d'env. 10 m2. Il comprend une alcôve servant de salle à manger avec passe plat et plusieurs armoires pour rangement.

2e étage : trois chambres d’env. 8 m2, 9 m2, et 14 m2, une salle de douche complète, dégagement.

Combles : espace non habitable, mais aménagé et offrant une surface utilisable. Deux fenêtres lui procurent de la luminosité.

Bien que le chalet soit mitoyen, il dispose de son propre terrain, d’une surface de 413 m2 et n’est pas soumis au régime de la propriété par étage.

Cette propriété convient aussi bien pour une résidence principale qu’une résidence secondaire. À saisir rapidement.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 87
Volume (m3) : 504
Nombre de chambres : 3
Surface du terrain (m2) : 413
Nombre de salles de bain : 1
Surface utilisable (m2) : 162

Parcs et garages

Garage : 1
Parc extérieur : 1

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Montagne(s), Campagne
Vente en résidence secondaire : possible
Date de disponibilité : De suite
Année de construction : 1960
Vente aux non résidents étrangers : oui
Année de rénovation : 2016

Visite 360°

Vidéo

Contact

Boris Mateev

Beau-Soleil Conseils Sàrl

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1009 Pully

Tél. +41 21 566 28 99

Mob. +41 79 218 70 44

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