A Vendre Maison multi-appartements 8.5 pièces à St-Léonard

Immeuble de rendement avec gros potentiel de transformation.
Réf.: 985440
CHF 1’380’000.-
Situé au centre du village de St Léonard, cette bâtisse des années 1940 anciennement la boulangerie du village a été agrandie et rénovée au fil du temps. Voici quelques années que cette maison a été laissé un peu à l'abandon, elle mérite un gros rafraîchissement ou transformation selon l'affection que vous voulez en faire.

Il est possible de reprendre l'activité de la boulangerie, car il y a tous les ustensiles nécessaires.

Le four pâtissier : Pour assurer une meilleure cuisson des recettes comme le pain, les gâteaux, les cakes, etc..
La chambre froide : Pour conserver les recettes à basse température et les ingrédients
La plaque pâtissière : Pour la préparation ou le stockage des produits alimentaires
Le fendeur de pain : Pour découper les pains dans l’établissement professionnel
La trancheuse à pain : Pour trancher les pains à la taille voulue
Le pétrin : Pour pétrir la pâte à pain
Le robot pâtissier : Pour concocter des pâtes en grande quantité
L’échelle pâtissière : Pour stocker ou transporter les produits de manière plus pratique.

Il serait aussi possible de rénover la maison pour y faire 2 appartements indépendants avec au sous-sol, un dépôt cave.

La maison se compose comme tel :

Au Sous-sol :
- Entrée indépendante, grande pièce anciennement le laboratoire de boulangerie, WC et douche, pièce de vestiaire, pièce de rangement, escalier pour aller à l'étage, etc.

Au rez :
- Anciennement la tea-room, 4 pièces, quai de déchargement, WC, superbe terrasse extérieure ensoleillée.

Au 1er étage :
- Appartement de 4.5 pièces en duplex, 3 chambres, une cuisine, salle à manger, salle de bain baignoire, un salon, une petite pièce de rangement et une magnifique terrasse de 80 m2 sur le toit.

Objet totalement atypique pour personne avec des idées de rénovation.

Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter !

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 8.5
Surface habitable (m2) : 285
Surface du terrain (m2) : 507
Nombre de chambres : 6
Surface balcon (m2) : 8
Surface utilisable (m2) : 285
Nombre de salles de bain : 2
Surface terrasse (m2) : 120
Volume (m3) : 1’680

Parcs et garages

Parc extérieur : 4

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Montagne(s)
Année de construction : 1940
Année de rénovation : 2013

Contact

Beau-Soleil Conseils Sàrl

Place de la Gare 1

1009 Pully

Tél. +41 21 566 28 99

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