A Vendre Arcade/Vitrine/Boutique 123.21 m2 à Lausanne

Espace commerciale dans nouvelle promotion idéale pour investisseurs à découvrir !
Réf.: 638019 / Réf. Agence: Katia Journaud (courtière)
CHF 790’000.-
Vous serez séduits par cette surface commerciale de plus de 160m2 bénéficiant d'une bonne distribution et d'un grand espace orienté sud-ouest pour en disposer selon vos besoins. Elle dispose également d'un espace de stockage ainsi que de grandes vitrines.

Ce nouvel immeuble de bon standing propose un rez dédié à une activité commerciale avec vitrine, 3 étages de logements avec balcons et un 4ème comprenant 2 magnifiques appartements en attique avec de beaux espaces de terrasses et un joli dégagement.

Très bien distribués et lumineux ces appartements peuvent répondre parfaitement aux attentes et aux exigences tant aux personnes intéressées à l'acquisition d'un logement en PPE qu'aux investisseurs à la recherche de placement dans un secteur particulièrement favorable.

Cette nouvelle réalisation vous propose les typologies suivantes :

6 appartements « 1,5 pièces » dès 350’000.00 CHF

10 appartements 2,5 pièces dès 550’000.00 CHF

1 appartement 3,5 pièces à 920’000.00 CHF

La vente des lots sera réalisée sous forme de quote-part terrain ce qui permet une réduction intéressante des frais d'acquisition, de plus, l'ensemble des choix de finitions sont au gré du preneur.

L'immeuble disposera d'une installation de chauffage avec pompe à chaleur par géothermie.

Situé sur le nord de Lausanne, à proximité directe des accès autoroutiers de Lausanne-Blécherette, le quartier des Plaines-du-Loup jouit d'une situation particulièrement dynamique et attractive.

Il s'inscrit dans le projet métamorphose de la ville avec le développement d'un écoquartier qui accueillera notamment plusieurs commerces et places de travail.

Il devient également un site de référence du sport lausannois avec l'implantation entre autres du nouveau stade de la Tulière érigé à quelques pas de l'immeuble.

N'hésitez pas à me contacter !

Katia Journaud
079 558 12 21

Nombre de pièces et surfaces

Surface (m2) : 123.21
Surface dépôt : 39.14

Données complémentaires

Date de disponibilité : 31.03.2023
Etat : Neuf
Année de construction : 2021
Lot : 03
Type d'étage : Rez

Liste des lots

LotÉtagePièces m2 CHFDisponibilité

Contact

Beau-Soleil Conseils Sàrl

Place de la Gare 1

1009 Pully

Tél. +41 21 566 28 99

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